Prodaje se građevinsko zemljište s pogledom na more, smješteno u izgrađenom dijelu građevinskog područja naselja Ždrelac na otoku Pašmanu. Zemljište se rasprostire od prometnice do prvog reda do mora i plaže. Zemljište ima ukupno 8.522 m2 te je gotovo pravilnog oblika, širine u pojedinim dijelovima od 22 do 23 m i prosječne duljine 375 m. Sva potrebna infrastruktura se nalazi u blizini zemljišta. 

Na ovoj čestici zemlje, unutar građevinske zone, dopušta se gradnja građevina tipa A i B, a dopušteni uvjeti i koeficijenti za slobodnostojeće građevine tipa B su sljedeći: maksimalni koeficijent izgrađenosti 0.35, maksimalni koeficijent iskoristivosti Kis/n 1.0 (1.4 s suterenom), ukupni koeficijent iskoristivosti Kis je 1.8, dozvoljeni broj etaža je Po+P+2 ili Po+S+P+1+Pk, maksimalna građevinska (bruto) površina svih nadzemnih etaža je 450 m2 (do 600 m2 s pomoćnim građevinama) te maksimalna visina je 10.50 m. Građevina tipa B može imati najviše 4 stambene jedinice. S obzirom na površinu zemljišta budući vlasnik može izvršiti parcelaciju te iz trenutnog stanja izvesti od 12 do 17 građevinskih zemljišta za gradnju samostojećih objekata.

Dokumentacija uredna!

CIJENA: 2.556.600 EUR