ODLIČNA LOKACIJA! Modrič (Jasenice / Starigrad), građevinsko zemljište samo 80 m od mora – 698 m2

Prodaje se građevinsko zemljište smješteno u izgrađenom dijelu građevinskog područja mjesta Modrič, mjesta pod dvije općine – Jasenice i Starigrad. Zemljište se nalazi samo 80 m od mora i plaže, odmah iznad glavne prometnice. Zemljište ima 698 m2, dimenzija 29 m dužine (u najdužem dijelu zemljišta) i 30 m širine (u najširem dijelu zemljišta) te je blago nepravilnog pravokutnog oblika. Svi potrebni sadržaji se nalaze na 10ak min vožnje od zemljišta, a sva potrebna infrastruktura se nalazi neposredno uz zemljište (struja, voda, plin, telefon, izvor pitke vode).

Na ovoj čestici zemlje, unutar građevinske zone, dopušta se gradnja građevina tipa B a dopušteni uvjeti i koeficijenti za slobodno stojeće građevine su sljedeći: maksimalni koeficijent izgrađenosti 0.30, maksimalni koeficijent iskoristivosti Kis/n 0.8, ukupni koeficijent iskoristivosti Kis je 1.1, dozvoljeni broj etaža je Po+a za 4,5 m visine, Po+P+1 za 7,5 m visine, S+P+1+Pk za 10 m visine i Po+P+2 za 11 m visine. Građevina može imati najviše 4 stambene jedinice te iskoristiti potkrovlje kao 5-u stambenu jedinicu.

Zemljište se nalazi na odličnoj i vrlo mirnoj lokaciji. S etaža buduće građevine zasigurno će se pružati prekrasan pogled na more i mjesto.

Dokumentacija uredna!

CIJENA: 50.000 EUR

Podaci o nekretnini

Šifra objekta: 003-202
Cijena: 50.000 € (71 €/m2)
Mjesto: Jasenice
Naselje: Modrič
Površina: 698.00 m2
Površina zemljišta: 9.00 m2
Godina izgradnje: 698
Kat:
Pogled na more: da
Parking: ne
Garaža: ne
Energetski certifikat: -
Grijanje: