ODLIČNA INVESTICIJSKA PRILIKA! Poličnik, seosko imanje s velikom uređenom okućnicom – 223 m2

Prodaje se “manje” seosko imanje u Poličniku, nedaleko od Zadra. Ovo seosko imanje smjestilo se uz glavnu prometnicu, nedaleko od svih potrebnih sadržaja. Imanje čine kuća (izgrađena 1972.) s dvije stambene jedinice, jedna u prizemlju a druga u potkrovlju, i velika uređena okućnica ukupne veličine 3.267 m2 na kojoj se nalaze uređeni vrt, voćnjak i manji maslenik.

Stan u prizemlju ima ukupno 88,66 m2, a sastoji se od ulaznog dijela, hodnika, kupaonice, zasebnog toaleta, kuhinje s blagovaonicom, dnevne sobe, dvije spavaće sobe, duge natkrivene terase te spremišta. U prizemlju se također nalaze još dvije prostorije od ukupno 15,57 m2, fizički odvojene od stana, namjenjene za ljetnu kuhinju. U potkrovlju se nalazi roh-bau stan prema kojemu vodi natkriveno vanjsko stepenište, a kojeg čine dva velika prostora (jedan od 40,70 m2, a drugi od 36,78 m2) te dvije terase (jedna od natkrivena od 2,95 m2, a druga nenatkrivena od 33,08 m2). Prednost stana u potkrovlju je da ga novi vlasnik može dovršiti i urediti prema svojim idejama i željama. S velike, nenatkrivene terase stana u potkrovlju pruža se lijep pogled na Ravne Kotare.

Na uređenoj okućnici također se nalazi i pomoćna zgrada od ukupno 44 m2 koja je služila u gospodarske svrhe. Pomoćnu zgradu čine 4 prostorije, od kojih tri predstavljaju spremišta, dok je jedna opremljena pekom.

Uz daljnja ulaganja, ovo “malo” seosko imanje može ostvariti veliki potencijal iz nekih od mnogo mogućnosti.

Dokumentacija uredna!

STARA CIJENA: 200.000 EUR

NOVA CIJENA: 190.000 EUR

Podaci o nekretnini

Šifra objekta: 003-139
Cijena: 190.000 € (0 €/m2)
Mjesto: Poličnik
Naselje: Poličnik
Površina: 223.00 m2
Površina zemljišta: 3267.00 m2
Godina izgradnje: 1972.
Kat: prizemlje/ground floor + potkrovlje/attic
Pogled na more: ne
Parking: da
Garaža: ne
Energetski certifikat: -
Grijanje: