Voštarnica, poslovni prostor na vrlo frekventnoj lokaciji – po želji 82, 102 ili 123 m2

Prodaje se poslovni prostor smješten na vrlo frekventnoj lokaciji na Voštarnici. Poslovni prostor je višenamjenskog karaktera, dvoetažan, izložbeno-prodajnog, uredsko-skladišnog odnosno servisnog karaktera, raspona veličine po želji kupca od 82.14, 102.88 ili 123.40 m2. Prostor je smješten u prizemlju stambeno-poslovne zgrade s tradicijom poslovanja preko 10 godina. U blizini se nalaze lijekarne, banke, vrtić, osnovne i srednje škole, te par prehrambenih trgovina. U prizemlju se uz prodajni odnosno uslužni prostor nalazi i manji skladišni prostor te 3 sanitarna čvora, te natkrivena terasa izvan navedene površine prostora koja se može koristiti. Suteren odnosno podrum čini jedan veliki prodajni/uslužni prostor koji ima mogućnost spajanja na jedan dodatni prodajni odnosno skladišni prostor (po želji jednu ili dvije podzemne garaže). Moguće je mijenjanje rasporeda te prenamjena prostora (pr. rušenje pregradnih zidova ili stavljanje novih i sl.).

Prostor je trenutno gotovo prazan, međutim postoji mogućnost dogovora oko uređaja i namještaja koji je ostao (sjedalice i stolovi, retro pult, šank), ili pražnjenje istog za sljedećeg vlasnika. Također, budući da je prostor većinu vremena služio u ugostiteljskoj djelatnosti ima za to sve potrebne dozvole te provedene sustave ventilacija koje možda mogu koristiti idućem vlasniku.

Parkirna mjesta se nalaze u blizini i uvijek su dostupna. Poslovni prostor ima pristup na tri strane – sa glavne prometnice, sa stražnje strane te dostavni pristup kroz podzemne garaže.

Dokumentacija je potpuna (vlasnički list, građevinska dozvola, uporabna dozvola itd.) i uredna!

 

*Mogućnost zamjene za drugu nekretninu (stan/apartman na području Zadra)*

 

CIJENA: za 82,14 m2 – 159.000 EUR

                za 102,88 m2 – 179.000 EUR

                za 123,40 m2 – 199.000 EUR

Podaci o nekretnini

Šifra objekta: 003-132
Cijena: 159.000 € (0 €/m2)
Mjesto: Zadar
Naselje: Voštarnica
Površina: 82.00 m2
Površina zemljišta: 0.00 m2
Godina izgradnje:
Kat: suteren + prizemlje / basement + ground floor
Pogled na more: ne
Parking: da
Garaža: da
Energetski certifikat: -
Grijanje: klima uređaj