Ždrelac, građevinsko zemljište samo 280 mod mora – 1.576 m2

Prodaje se građevinsko zemljište smješteno u izgrađenom dijelu građevinskog područja naselja Ždrelac na otoku Pašmanu. Zemljište se nalazi samo 280 m od mora i plaže te u blizini glavne prometnice. Zemljište ima 1.576 m2 te je gotovo pravilnog oblika, širine 30 m i prosječne duljine 48 m. Sva potrebna infrastruktura se nalazi u blizini zemljišta. Na zemljištu se trenutno nalazi manji objekt.

Na ovoj čestici zemlje, unutar građevinske zone, dopušta se gradnja građevina tipa B a dopušteni uvjeti i koeficijenti za slobodno stojeće građevine su sljedeći: maksimalni koeficijent izgrađenosti 0.35, maksimalni koeficijent iskoristivosti Kis/n 1.0 (1.4 s suterenom), ukupni koeficijent iskoristivosti Kis je 1.8, dozvoljeni broj etaža je Po+P+2 ili Po+S+P+1+Pk, maksimalna građevinska (bruto) površina svih nadzemnih etaža je 450 m2 (do 600 m2 s pomoćnim građevinama) te maksimalna visina je 10.50 m. Građevina tipa B može imati najviše 4 stambene jedinice.

Zemljište se nalazi na dobroj i vrlo mirnoj lokaciji, a blizu svih potrebnih sadržaja.

Dokumentacija uredna!

CIJENA: 180.000 EUR

Podaci o nekretnini

Šifra objekta: 003-332
Cijena: 180.000 € (114 €/m2)
Mjesto: Ždrelac
Naselje: Ždrelac
Površina: 1576.00 m2
Površina zemljišta: 1576.00 m2
Godina izgradnje:
Kat:
Pogled na more: ne
Parking: ne
Garaža: ne
Energetski certifikat: -
Grijanje: