Biograd, stambeno-poslovna dvokatnica u prvom redu do mora

Prodaje se stambeno poslovna kuća u Biogradu, smještena na izuzetno atraktivnoj lokaciji na rivi u prvom redu do mora, u neposrednoj blizini centra i svih potrebnih sadržaja.

Kuća je izgrađena na zemljištu od 499 m². Sastoji se od prizemlja, prvog kata i potkrovlja, ukupne neto površine 599 m², s poslovnim prostorom i šest stambenih jedinica.

U prizemlju je uređeni restoran za oko 125 gostiju, s natkrivenom i ostakljenom terasom, potpuno opremljenom kuhinjom, spremištima i sanitarnim čvorom.

Stambeni dio kuće ima poseban ulaz. U prizemlju se nalazi stan od oko 42 m² koji se sastoji od hodnika, kuhinje s blagovaonom i dnevnim boravkom, jedne spavaće sobe i kupaonice. Stan je klimatiziran, a ima i peć na pelete. U prizemlju je i jedan studio apartman od 17,40 m² koji ima izlaz na vrtnu terasu.

Unutrašnje zajedničko stepenište vodi na prvi i drugi kat.

Na prvom katu je studio apartman s balkonom te odvojeni stan koji se sastoji od kuhinje s blagovaonom, dnevnog boravka, četiri prostrane spavaće sobe, dvije kupaonice i hodnika iz kojeg se izlazi na terasu od oko 21 m².

U potkrovlju je jedan studio apartman s balkonom i stan koji se sastoji od kuhinje s blagovaonom, dodatne kuhinje, pet spavaćih soba s kupaonicama te hodnika iz kojeg se izlazi na lođu i terasu od ukupno 22 m². Sve sobe su potpuno namještene, imaju klima uređaj i TV i posebno se iznajmljuju.

Prostrane terase imaju nesmetani pogled na biogradsku marinu, more i otoke.

Iza kuće je pomoćna zgrada od 33 m² s podrumom, spremištima, ljetnom kuhinjom, kominom i WC-om. Uz kuću je pet parkirnih mjesta.

Vlasnici kuće godinama se uspješno bave iznajmljivanjem tako da kupac preuzima već uhodani posao. Blizina dviju marina, autobusnog kolodvora, parkinga, plaže i svih potrebnih sadržaja jamci su isplativosti ove investicije.

 

Biograd na Moru je poznati turistički i nautički centar u samom središtu jadranske obale.
Leži na poluotoku okruženom modernim marinama i rivom s koje se pruža nezaboravan pogled na slikoviti Pašmanski kanal i otočiće koji su po njemu razasuti.
Zanimljiv zemljopisni položaj u okružju nacionalnih parkova i parkova prirode te dugogodišnja turistička tradicija bitni su razlozi za odabir Biograda kao odredišta za zanimljiv i dinamičan godišnji odmor.

Za više informacija, molimo zvati na 099 325 2763.

 

 

Podaci o nekretnini

Šifra objekta: 006-827
Cijena: 940.000 € (0 €/m2)
Mjesto: Biograd na Moru
Naselje: Biograd na Moru
Površina: 599.00 m2
Površina zemljišta: 499.00 m2
Godina izgradnje: 1983., renovirana 2016.
Kat: 2
Pogled na more: da
Parking: ne
Garaža: ne
Energetski certifikat: -
Grijanje: klima uređaj, peć na pelete