INVESTICIJSKA PRILIKA NA TOP LOKACIJI! Crno, veliko građevinsko zemljište sa starim kamenim kućama n

Prodaje se građevinsko zemljište na vrlo atraktivnoj lokaciji u Crnom. Zemljište ima ukupno 2.015 m2 i nalazi se u zoni manje gustoće (SM). Na jednom dijelu zemljišta se nalazi kompleks starih kamenih kuća koje su u stanju za potpunu obnovu. Kuće broje ukupno 321 m2 tlocrtne površine. Sve kuće izgrađene su prije 1968. godine, a pomoćni objekt odnosno konoba ima i Uporabnu dozvolu. S katova kuće pruža se panoramski pogled na Zadar i otoke. Zemljište se nalazi neposredno uz glavnu asfaltiranu prometnicu, a potrebna infrastruktura se nalazi na zemljištu. U SM zoni dopušteni uvjeti gradnje za samostojeću građevinu su sljedeći: maksimalni koeficijent izgrađenosti (Kig) je 0.30, maksimalni koeficijent iskoristivosti nadzemno (Kign) je 0.90, a maksimalni koeficijent iskoristivosti (Kis) je 1.5, maksimalna visina zgrade je 9 m, broj nadzemnih etaža je 4, maksimalni broj stambenih jedinica je 4 te minimalno 2 parkirna mjesta po stambenoj jedinici.

Vlasništvo uredno!

STARA CIJENA: 280.000 EUR 

NOVA CIJENA: 215.200 EUR 

Podaci o nekretnini

Šifra objekta: 003-231
Cijena: 215.200 € (0 €/m2)
Mjesto: Crno
Naselje: Crno
Površina: 2015.00 m2
Površina zemljišta: 0.00 m2
Godina izgradnje:
Kat:
Pogled na more: ne
Parking: da
Garaža: da
Energetski certifikat: -
Grijanje: